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Finanzdienste - Finanzierungen zurück zur Produktübersicht
  Hypothek
Hypothekardarlehen
Fremdwährungskredite
Bauspardarlehen
WohnKredit mit dem SicherheitsPlus
DirectKredit mit dem SicherheitsPlus

Hypothek
  Pfandrecht an einer Liegenschaft; dient der Sicherstellung bei Finanzierungen und wird im Grundbuch vermerkt (Eintragungsgebühr beträgt 2 % des Darlehensbetrages); die Eintragung ins Grundbuch ist auf 2 Arten möglich:
Festbetragshypothek (Darlehenshypothek): bezieht sich nur auf eine bestimmte betraglich fixierte Darlehensgewährung; Zinsen, Verzugszinsen (für max. 3 Jahre) und 20 % für Nebengebühren können zusätzlich eingefordert werden
Höchstbetragshypothek (Kredithypothek): hier wird eine Höchstforderung eingetragen (bis zu 130 % des Kreditbetrages); die Hypothek kann zur Besicherung für immer wieder neu eingeräumte Kredite herangezogen werden

Hypotekardarlehen
  durch eine Hypothek besichertes Darlehen; kann bis zu 80 % des Verkehrswertes der Liegenschaft betragen

Fremdwährungskredite
  Kredite, die in Fremdwährung (z. B. CHF, JPY) aufgenommen und rückbezahlt werden; sind mit erhöhtem Zins- und Währungsrisiko (Kursschwankungen) behaftet

Bauspardarlehen
  wird von einer Bausparkasse vergeben;
Verwendung ist zweckgebunden: Wohnhaussanierung, Kauf einer Eigentumswohnung, Eigengrunderwerb etc.
30% der Vertragssumme müssen angespart oder vom Kunden zur Einzahlung gebracht werden; das Darlehen ist pro Bausparer limitiert
die Mindestwartezeit beträgt in der Regel zwei Jahre, oft stellt die Bausparkasse ein Zwischendarlehen zur Verfügung. Ab einer gewissen Vertragssumme muss eine Besicherung durch eine erstrangige Hypothek erfolgen. Die Höhe des Darlehens richtet sich nach dem Schätzwert bzw. den anerkannten Gesamtherstellungskosten und darf maximal 80% davon betragen.


Wohnkredit mit dem SicherheitsPlus
  Der WohnKreditPlus der Generali Bank ist optimale Finanzierungslösung für den Kauf einer Eigentumswohnung oder die Errichtung eines Eigenheimes. Zusätzlich bietet er durch eine Verdienstausfallversicherung Schutz im Falle des Falles.

Und ein weiterer Vorteil dabei: Entscheidet sich der Kreditnehmer für das Sicherheitsplus, so ist die erste Kreditrate gratis!

Und das bietet der WohnKreditPlus im Detail:
Zur langfristigen Finanzierung vom Immobilien.
Fixe und variable Zinsgestaltung möglich.
Flexible Laufzeiten bis zu 25 Jahren.
Laufende oder endfällige Tilgung.
Vorzeitige Rückzahlungen möglich (bei variabler Verzinsung.
In Euro oder Fremdwährung (CHF, JPY).
Rasche Abwicklung und Kreditentscheidung.
Telefonische Unterstützung durch das Generali Bank Service Team.
Bereitstellung der aktuellen Kreditinformationen über das Internet.
Kontrolle der Kursentwicklung bei Fremdwährungskrediten durch tagesaktuelle Kursgewinn-/-verlust-Anzeige im Internet.
Mindestkredithöhe bei Eurokrediten: EUR 30.000,--
Mindestkredithöhe bei Fremdwährungskrediten: EUR 50.000,--

Das SicherheitsPlus
Verdienstausfallversicherung
Falls der Kreditnehmer unverschuldet arbeitslos oder infolge einer Erkrankung berufs- oder erwerbsunfähig wird, muss mit erheblichen Einkommenseinbußen gerechnet werden. In diesem Fall wird die Zahlung der Monatsraten (bei tilgenden Krediten: Kreditrate + Versicherungsprämie, bei endfälligen Krediten: Tilgungsträgerprämie + Kreditzinsen + Versicherungsprämie) maximal monatlich EUR 1.500,-- bis zu 12 Monate pro Versicherungsfall übernommen.

Die Verdienstausfallversicherung "HYPOPROTECT" im Detail.
Die Verdienstausfallversicherung dient der Absicherung von Zahlungsverpflichtungen des Kunden aus einem WohnKredit sowie einem Tilgungsträger gegenüber der Generali Bank bzw. Generali Versicherung. Der Verdienstausfallversicherung liegt ein Gruppenversicherungsvertrag zwischen der Generali Bank und dem Versicherer zu Grunde. Mit Abschluss eines WohnKreditPlus ist der Kreditnehmer Im Rahmen der Verdienstausfallversicherung versichert.

Was ist bei der Verdienstausfallversicherung "HYPOPROTECT" versichert?
Unverschuldete Arbeitslosigkeit für Arbeitnehmer (Kündigung durch den Arbeitgeber, Einvernehmliche Auflösung des Arbeitsverhältnisses auf Initiative des Arbeitgebers, Schließung des Unternehmens durch den Masseverwalter im Konkurs)
Lange Krankheit
Vorübergehende Krankheit des Versicherten, wegen der er seiner täglichen Beschäftigung nicht nachgehen kann. Eine ärztliche Bestätigung ist notwendig.
Berufsunfähigkeit
Der Versicherte ist zu mindestens 50 % infolge Krankheit, Körperverletzung oder Kräfteverfalls voraussichtlich dauernd außerstande, seinen Beruf auszuüben.
Erwerbsunfähigkeit
Der Versicherte ist außerstande, infolge von Krankheit, Körperverletzung oder Kräfteverfalls eine regelmäßige Erwerbstätigkeit von mindestens 20 Wochenstunden auszuüben.

Gegenüberstellung:
Der WohnKreditPlus Der WohnKredit
WohnKredit mit SicherheitsPlus = Verdienstausfallversicherung WohnKredit
Tilgend (Euro)
Endfällig (Euro oder Fremdwährung)
Tilgend (Euro)
Endfällig (Euro oder Fremdwährung)
Kreditrate (tilgend)
Oder
Kreditrate + Tilgungsträger (endfällig) + Prämie für das SicherheitsPlus
Kreditrate (tilgend)
Oder
Kreditrate + Tilgungsträger (endfällig)
1. Rate gratis
Bei endfälligen Krediten entspricht die "1. Rate gratis" der eines äquivalenten, tilgenden Euro-Kredites; äquivalent = selbe Laufzeit, selbe Kredithöhe, gerechnet mit Fixzinssatz im ersten Jahr
 
Tilgungsträger für endfällige Kredite
MAXX Invest
CLEVER Invest
Tilgungsträger für endfällige Kredite
MAXX Invest
CLEVER Invest
In Verbindung mit einer Eigenheim- und/oder Haushaltsversicherung10 % Bonus auf die gesamte Laufzeit der Hauhalt- und/oder Eigenheimversicherung In Verbindung mit einer Eigenheim- und/oder Haushaltsversicherung10 % Bonus auf die gesamte Laufzeit der Hauhalt- und/oder Eigenheimversicherung




DirectKredit mit SicherheitsPlus
 

Der DirectKreditPlus eignet sich besonders für die private Anschaffung langlebiger Güter und bietet zusätzlich eine maßgeschneiderte Lösung für die Absicherung des Kreditnehmers und seiner Angehörigen. Denn etwas Unvorhergesehenes kann immer passieren: Der Kreditnehmer wird z. B. unverschuldet arbeitslos oder er hat einen Unfall. Im Falle seines Ablebens müssten sogar die Angehörigen für die Bezahlung der Kreditraten aufkommen.

Und ein weiterer Vorteil dabei: Entscheidet sich der Kreditnehmer für das SicherheitsPlus, so wird der Kredit über die gesamte Laufzeit um 1/2 % billiger!

Und das bietet der DirectKreditPlus im Detail.
Zur privaten Anschaffung langlebiger Güter, wie Kfz, Wohnungseinrichtung, Sanierung von Fenstern
und Böden, etc.
Besonders attraktive Zinsen 3,875 % fix auf ein Jahr, danach indikatorgebunden.
DirectKreditPlus - mit SicherheitsPlus - Zinssatz 3,375 % fix auf ein Jahr, danach indikatorgebunden
und auch dann um 1/2 % billiger über die gesamte Laufzeit.
Rasche Abwicklung und Kreditentscheidung.
Flexible Rückzahlungsmöglichkeiten.
Telefonische Unterstützung durch das Generali Bank Service Team.
InternetBanking und TelefonBanking immer inklusive.
Bereitstellung der aktuelle Kreditinformationen über das Internet.
Mindestkredithöhe: EUR 5.000,-, maximale Kredithöhe: EUR 50.000,-.
Flexible Laufzeiten von 24 bis 120 Monate.

Das SicherheitsPlus:
Kreditrestschuldversicherung
Im Falle des Ablebens des Kreditnehmers während der Kreditlaufzeit wird der aushaftende Saldo laut Tilgungsplan und der Zahlungsrückstand von maximal 3 Monatsraten zum Zeitpunkt des Ablebens ausgeglichen.
Verdienstausfallsversicherung
Falls der Kreditnehmer infolge einer Erkrankung berufs- oder erwerbsunfähig oder aber auch unverschuldet arbeitslos wird, muss mit erheblichen Einkommenseinbußen gerechnet werden. In diesem Fall wird die Zahlung der Monatsraten inklusive der Versicherungsprämien, maximal EUR 1.500,-- bis zu 12 Monate pro Versicherungsfall übernommen.
Unfallvorsorge
Die Unfallvorsorge - der 100-000er Schutz ab 50% - leistet im Falle einer dauernden Invalidität. Die Versicherungssumme beträgt 120% der ursprünglichen Kreditsumme. Für unfallkausale Gesamtinvaliditätsgrade von 50 % bis 99 % wird die vereinbarte Versicherungssumme erbracht. Bei einem Gesamtinvaliditätsgrad von 100 % wird die Versicherungssumme verdoppelt. Für Invaliditätsgrade von weniger als 50 % wird keine Leistung erbracht. Bezugsberechtigt im Leistungsfall ist die versicherte Person (Kreditnehmer).

Die Verdienstausfallversicherung "CREDITPROTECT" im Detail.
Die Verdienstausfallversicherung dient der Absicherung von Zahlungsverpflichtungen des Kunden gegenüber der Generali Bank. Der Verdienstausfallversicherung liegt ein Gruppenversicherungsvertrag zwischen der Generali Bank und dem Versicherer zu Grunde. Mit Abschluss eines DirectKreditPlus ist der Kreditnehmer im Rahmen der Verdienstausfallversicherung versichert.

Was ist bei der Verdienstausfallversicherung "CREDITPROTECT" versichert?
Lange Krankheit
Vorübergehende Krankheit des Versicherten, wegen der er seiner täglichen Beschäftigung nicht nachgehen kann. Eine ärztliche Bestätigung ist notwendig.
Berufsunfähigkeit
Der Versicherte ist zu mindestens 50 % infolge Krankheit, Körperverletzung oder Kräfteverfalls voraussichtlich dauernd außerstande, seinen Beruf auszuüben.
Erwerbsunfähigkeit
Der Versicherte ist außerstande, infolge von Krankheit, Körperverletzung oder Kräfteverfalls eine regelmäßige Erwerbstätigkeit von mindestens 20 Wochenstunden auszuüben.
Unverschuldete Arbeitslosigkeit des Arbeitsnehmers
- Kündigung durch den Arbeitgeber
- Einvernehmliche Auflösung des Arbeitsverhältnisses auf Initiative des Arbeitgebers
- Schließung des Unternehmens durch den Masseverwalter im Konkurs

Gegenüberstellung:
Der DirectKreditPlus Der DirectKredit
DirectKredit mit SicherheitsPlus = Kreditrestschuldversicherung + Verdienstausfallversicherung + Unfallvorsorge DirectKredit optional mit Kreditrestschuldversicherung*
Kreditrate + Prämie für das SicherheitsPlus Kreditrate (+ Prämie für Kreditrestschuldversicherung)
Zinsbegünstigung um ½ % über die gesamte Laufzeit. Das sind bis zu 20 % der Prämie des SicherheitsPlus. In Kombination mit dem Kfz-Sicherheitspaket im 1. Jahr ein Zinssatz von 3,5 % statt 3,875 %

* Obligatorisch wird eine Risikoversicherung verlangt (wird durch die Kreditrestschuldversicherung erbracht; es kann aber z. B. auch eine bestehende Ablebensversicherung herangezogen werden).

 

 
 
 
RATIO Vorsorgen mit Vernunft - Deutschlandsberg 8530, Grazer Straße 32, Tel.: 03462/30654, deutschlandsberg@ratio-vers.at

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